房屋对象认证表示系统及方法
【专利摘要】一种房屋对象认证表示系统包含：一数据库，用以存放至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统相关的数据；一展现模块，用以展现编辑整合过的该至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统的相关数据；以及一处理器，电性连结该数据库以及该展现模块，其中，该处理器要求该展现模块传送一显示页面至一电子装置，该显示页面包含已编辑配对的该至少一房屋对象，该至少一房屋对象快显已编辑的至少一安心标签，以利不动产买家快速选择符合自身需求且值得信任的房屋对象。
【专利说明】
房屋对象认证表示系统及方法
技术领域
[0001]本发明关于一种对象特色表示的系统及方法，特别指关于不动产信息范畴的对象特征快速表示的系统及方法，该房屋对象认证表示系统及方法用以保证房屋对象本身具有某些热门特征以利使用者快速掌握信息。
【背景技术】
[0002]目前的不动产对象买屋/卖屋而言不乏配对搜寻系统，不动产买家与不动产从业人员及提供不动产相关服务的业者常碰到的困扰是在于，无一有效方法可快速识别不动产对象的信息，搜寻完后出现的庞大房屋对象结果往往令人目不暇给，使用者要个别详细浏览不动产对象的信息所花费的时间甚巨，完全不符合成本的效益。
[0003]另外，一般房屋对象买家在找寻理想的房屋对象其实都有普遍认同的房屋对象特征，买家在庞大的搜寻结果中使用人工的方式个别浏览找寻那些常见的房屋特色完全不符合经济效益，既浪费时间又浪费人力。
[0004]因此，如何能创造出一种系统及方法，此系统及方法能够让房屋对象买家安心快速地找到符合自己需求的房屋对象为本发明所致力解决的问题。
【发明内容】
[0005]基于先前技术所发生的问题，本发明试图提出一种卖方担保的房屋对象认证表示系统及方法，藉由系统认证刊登的对象达到让买家快速得知值得信任且符合自身需求的房屋对象。
[0006]而本发明所提出的解决方案为一种房屋对象认证表示系统，应用于不动产信息服务环境中，该系统包含:一数据库，该数据库用以存放至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统相关的数据；一展现模块，该展现模块用以展现编辑整合过的该至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统的相关数据；以及一处理器，该处理器电性连结该数据库以及该展现模块，该处理器包含一安心卷标单元、一编辑单元以及一配对单元，其中，该安心卷标单元用以产生至少一安心卷标，该编辑单元用以对应该至少一房屋对象的各种特征来选择/编辑该至少一安心卷标，该配对单元用以将该至少一安心标签与该至少一房屋对象作连结；其中，该处理器要求该展现模块传送一显示页面至一电子装置，该显示页面包含已编辑配对的该至少一房屋对象，该至少一房屋对象显示已编辑的该至少一安心标签。
[0007]较佳地，其中该处理器更包含一卷标图像化单元，该卷标图像化单元用来编辑该至少一安心卷标的显示图形。
[0008]较佳地，其中该数据库包一云端数据库，该云端数据库透过一因特网连结该处理器。
[0009]较佳地，其中该电子装置透过一因特网连结该展现模块。
[0010]较佳地，其中该处理器更包含一自动比对单元，该自动比对单元用来于该数据库中自动比对该至少一房屋对象的内容并找出符合的该至少一安心标签。
[0011]本发明以上述房屋对象认证表示系统为基础提出一种房屋对象认证表示方法，应用于不动产信息服务环境中，该方法包含:一选取步骤，该选取步骤为从一数据库之中选择或建立至少一房屋对象；一配对步骤，该配对步骤为找寻/新增至少一安心标签配对该至少一房屋物件；一编辑步骤，该编辑步骤为可选择是否编辑修改该至少一安心标签的内容，使该至少一安心标签更符合地对应该房屋对象的各种特征；以及一展现步骤，该展现步骤为将一显示页面显示于一电子装置，该显示页面包含该至少一房屋对象，该至少一房屋对象显示已编辑的该至少一安心标签。
[0012]较佳地，其中该编辑步骤更包含一卷标图像化步骤，该卷标图像化步骤为编辑该至少一安心卷标的显示图形。
[0013]较佳地，其中该数据库包含透过一因特网连结的一云端数据库。
[0014]较佳地，其中该电子装置透过一因特网与该展现模块连结。
[0015]较佳地，其中该配对步骤更包含一自动比对步骤，该自动比对步骤为自动于该数据库中自动比对该至少一房屋对象的内容并找出符合的该至少一安心标签。
[0016]透过本发明使用者可以在搜寻结果中迅速辨识房屋对象的特征，该特征为一般普遍使用者所在意的房屋对象特征，因此可省去使用者需每个对象都进入浏览的动作，大大节省使用者的操作时间。
[0017]上述仅为各步骤的简述，各具体实施例及实施步骤细节将进一步揭露如后。
【附图说明】
[0018]图1为显示该房屋对象认证表示系统的第一实施例。
[0019]图2为显示该房屋对象认证表示系统的第二实施例。
[0020]图3为显示该房屋对象认证表示系统的第三实施例。
[0021]图4为显示该房屋对象认证表示系统的第四实施例。
[0022]图5为显示该房屋对象认证表示方法的第一实施例。
[0023]图6为显示该房屋对象认证表示方法的第二实施例。
[0024]图7为显示该房屋对象认证表示方法的第三实施例。
[0025]图8以及图9为显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0026]其中，附图标记说明如下:
[0027]1000电子装置
[0028]2000 因特网
[0029]3000显示页面
[0030]4000房屋物件
[0031]100房屋对象认证表示系统
[0032]I数据库
[0033]11云端数据库
[0034]2展现模块
[0035]3处理器
[0036]31安心卷标单元
[0037]311安心标签
[0038]32编辑单元
[0039]33配对单元
[0040]34卷标图像化单元
[0041]35自动比对单元
[0042]200房屋对象认证表示方法
[0043]SI选取步骤
[0044]S2配对步骤
[0045]S21自动比对步骤
[0046]S3编辑步骤
[0047]S31卷标图像化步骤
[0048]S4展现步骤
【具体实施方式】
[0049]房屋对象认证表TJK系统的第一实施例
[0050]请先参考图1、图8以及图9,该图显示该房屋对象认证表示系统的第一实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0051]本发明所提出的房屋对象认证表示系统，应用于不动产信息服务环境中，其主要包含:数据库1、展现模块2、处理器3以及电子装置1000。提供不动产相关服务的业者借由该处理器3于该数据库I中搜寻或新增至少一房屋对象4000，再将该房屋物件4000与至少一安心标签311作配对，其中，该安心卷标311为该数据库I已内建或由第一使用者新增。当房屋对象4000与至少一安心标签311配对完成后，提供不动产相关服务的业者可藉由该处理器3更进一步详细编辑该安心标签311的内容，编辑完毕后要求该展现模块2将编辑过的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于该电子装置1000上，房屋对象4000的买家可透过快速浏览该电子装置1000上的安心卷标311得到欲知的简易房屋对象4000数据。
[0052]关于此实施例中的数据库1，其中该数据库I电性连结该处理器3，该处理器3对该数据库I进行读取/储存的动作，该数据库I中存放至少一房屋对象4000以及其余该房屋对象认证表示系统相关的数据。
[0053]关于此实施例中的展现模块2，其中该展现模块2电性连结该处理器3，透过该处理器3的命令该展现模块2展现编辑整合过的该至少一房屋对象4000以及其余该房屋对象认证表示系统的相关数据。
[0054]关于此实施例中的处理器3，其中该处理3器电性连结该数据库I以及该展现模块2，该处理器3包含一安心卷标单元31、一编辑单元32以及一配对单元33。
[0055]其中，该安心卷标单元31用以产生至少一安心卷标311，该安心卷标311为一般房屋对象4000的买家最常询问的房屋特色批注。其中，该编辑单元32用以对应该至少一房屋对象4000的各种特征来选择/编辑该至少一安心标签311。其中，该配对单元33用以将该至少一安心标签311与该至少一房屋对象4000作连结。
[0056]该处理器3要求该展现模块2传送一显示页面3000至一电子装置1000，该显示页面3000包含已编辑配对的该至少一房屋对象4000，该至少一房屋对象4000显示已编辑的该至少一安心标签311。其中，该电子装置1000包含桌上型计算机、笔记型计算机、平板计算机、智能型手机的屏幕。
[0057]经过本房屋对象认证表示系统，第二使用者可以更容易找到适合的房屋对象4000，大大增加第二使用者的方便性。
[0058]房屋对象认证表示系统的第二实施例
[0059]请先参考图2、图8以及图9。图2显示该房屋对象认证表示系统的第二实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0060]如同第一实施例，此实施例主要也是包含:数据库1、展现模块2、处理器3以及电子装置1000。提供不动产相关服务的业者借由该处理器3于该数据库I中搜寻或新增至少一房屋对象4000，再将该房屋物件4000与至少一安心标签311作配对，其中，该安心卷标311为该数据库I已内建或由第一使用者新增。当房屋对象4000与至少一安心标签311配对完成后，提供不动产相关服务的业者可藉由该处理器3更进一步详细编辑该安心标签311的内容，编辑完毕后要求该展现模块2将编辑过的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于该电子装置1000上，房屋对象4000的买家可透过快速浏览该电子装置1000上的安心卷标311得到欲知的简易房屋对象4000数据。
[0061]其中，本实施例与前实施例不同的技术特征在于该处理器3更包含一卷标图像化单元34，该卷标图像化单元34藉由图像化安心卷标311，来让房屋对象4000的买家更容易辨识该安心标签311的内容，达到更快速辨识中意的房屋对象4000，该卷标图像化单元34将表达该安心卷标311的图标伴随着房屋对象4000显示于显示页面3000中，房屋对象4000的买家可一目暸然。
[0062]房屋对象认证表示系统的第三实施例
[0063]请先参考图3、图8以及图9。图3显示该房屋对象认证表示系统的第三实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0064]如同前实施例，此实施例主要也是包含:数据库1、展现模块2、处理器3以及电子装置1000。提供不动产相关服务的业者借由该处理器3于该数据库I中搜寻或新增至少一房屋对象4000，再将该房屋物件4000与至少一安心标签311作配对，其中，该安心卷标311为该数据库I已内建或由第一使用者新增。当房屋对象4000与至少一安心标签311配对完成后，提供不动产相关服务的业者可藉由该处理器3更进一步详细编辑该安心标签311的内容，编辑完毕后要求该展现模块2将编辑过的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于该电子装置1000上，房屋对象4000的买家可透过快速浏览该电子装置1000上的安心卷标311得到欲知的简易房屋对象4000数据。
[0065]其中，本实施例与前实施例不同的技术特征在于该处理器3更包含一自动比对单元35，该自动比对单元35可减轻提供不动产相关服务的业者的作业。当数据库I内的房屋对象4000数量过多时，要将所有房屋对象4000都进行人工配对安心卷标311对于提供不动产相关服务的业者是不合理的，如此既浪费人力又浪费时间。因此利用该自动比对单元35，系统可自行对于房屋对象4000内容的特定描述寻找关键词，将找寻到的关键词直接与安心卷标311配对，配对完成后处理器3同样地将搭配安心卷标311的房屋对象4000交给展现模块2传送至电子装置1000上展现。
[0066]房屋对象认证表示系统的第四实施例
[0067]请先参考图4、图8以及图9。图4显示该房屋对象认证表示系统的第四实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0068]如同前实施例，此实施例主要也是包含:数据库1、展现模块2、处理器3以及电子装置1000。提供不动产相关服务的业者借由该处理器3于该数据库I中搜寻或新增至少一房屋对象4000，再将该房屋物件4000与至少一安心标签311作配对，其中，该安心卷标311为该数据库I已内建或由第一使用者新增。当房屋对象4000与至少一安心标签311配对完成后，提供不动产相关服务的业者可藉由该处理器3更进一步详细编辑该安心标签311的内容，编辑完毕后要求该展现模块2将编辑过的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于该电子装置1000上，房屋对象4000的买家可透过快速浏览该电子装置1000上的安心卷标311得到欲知的简易房屋对象4000数据。
[0069]其中，本实施例与前实施例不同的技术特征在于数据库I更换成为透过一因特网2000连接的云端数据库11，且展现模块2透过因特网2000连接该电子装置1000。使用云端数据库11可使该房屋对象特色表示系统100在储存数据方面无地域限制，可从多处同时共享云端数据库11。举例来说，如果此房屋对象特色表示系统100为房屋中介业者使用的房屋对象系统，提供不动产相关服务的业者可于多个据点设置云端数据库11，从不同的据点藉由处理器3编辑数据储存于云端数据库11，藉由因特网2000再由云端数据库11彼此共享所拥有的数据，并且可透过因特网2000将所共享的数据展显于多处电子装置1000上。
[0070]请参考图8以及图9,该两图显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。图8上显示刊登新的房屋对象4000时编辑与的配对的安心卷标311的画面，系统自行判断房屋对象4000的内容，挑选出此房屋对象4000适合的安心卷标311，在此画面中已有九个安心卷标311被系统给挑选出，卖家可直接勾选使用，为了不让安心标签311数量太多失去快速阅览的目的，在此实施例中系统限定安心卷标311只能有限地选择六个。而图9为显示编辑完的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311于显示页面3000上。
[0071]房屋对象认证表示方法的第一实施例
[0072]请先参考图1、图5、图8以及图9。图1显示该房屋对象认证表示系统的第一实施例。图5显示该房屋对象认证表示方法的第一实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0073]在房屋对象认证表示系统的基础下，本发明另提出的一种房屋对象认证表示方法，同样应用于不动产信息服务环境中，该方法主要也包含:选取步骤S1、配对步骤S2、编辑步骤S3以及一展现步骤S4。首先在选取步骤SI中选择至少一房屋对象4000或新增建立至少一房屋对象4000，其中，可在此至少一房屋对象4000中编辑房屋对象4000的内容。接着进入配对步骤S2，选取适合房屋对象4000的特征的至少一安心卷标311，将该安心卷标311与该房屋对象4000连结。接着，再进入编辑步骤S3选择是否编辑修改该安心标签311。最后将最终决定好的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于显示页面3000上。
[0074]关于本实施例中的选取步骤SI，该选取步骤SI为从一数据库I之中选择或建立至少一房屋对象4000。其中，该数据库I中存放至少一房屋对象4000以及其余所需要的相关数据，数据库I更可透过因特网2000连接的云端数据库11，且展现模块2透过因特网2000连接该电子装置1000。使用云端数据库11可使在储存数据方面无地域限制，可从多处同时共享云端数据库11，举例来说如果为房屋中介业者使用此房屋对象特色表示方法200，提供不动产相关服务的业者可于多个据点设置云端数据库11，从不同的据点编辑数据储存于云端数据库11，藉由因特网2000再由云端数据库11彼此共享所拥有的数据，并且可透过因特网2000将所共享的数据展显于多处电子装置1000上。
[0075]关于本实施例中的配对步骤S2，该配对步骤S2为找寻/新增至少一适当的安心标签311配对该至少一房屋对象4000，其中该安心卷标311符合该房屋对象4000的特征，以利房屋对象4000买家可以从该安心标签311上快速识别房屋对象4000的各种特色保证。
[0076]关于本实施例中的编辑步骤S3，该编辑步骤S3为于配对步骤S2中，系统内的安心卷标311描述不够贴切房屋对象4000时，使用者可选择是否编辑修改该至少一安心标签311的内容，使该至少一安心标签311更符合地对应该房屋对象4000的各种特征。
[0077]关于本实施例中的展现步骤S4，该展现步骤S4为将一显示页面4000显示于一电子装置1000，该显示页面3000包含该至少一房屋对象4000，该至少一房屋对象4000显示已编辑的该至少一安心标签311。其中，该电子装置1000包含桌上型计算机、笔记型计算机、平板计算机、智能型手机的屏幕。
[0078]房屋对象认证表示方法的第二实施例
[0079]请先参考图2、图6、图8以及图9。图2显示该房屋对象认证表示系统的第二实施例。图6显示该房屋对象认证表示方法的第二实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0080]如同前实施例，此实施例主要也是包含:选取步骤S1、配对步骤S2、编辑步骤S3以及一展现步骤S4。首先在选取步骤SI中选择至少一房屋对象4000或新增建立至少一房屋对象4000，其中，可在此至少一房屋对象4000中编辑房屋对象4000的内容。接着进入配对步骤S2，选取适合房屋对象4000的特征的至少一安心卷标311，将该安心卷标311与该房屋对象4000连结。接着，再进入编辑步骤S3选择是否编辑修改该安心标签311。最后将最终决定好的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于显示页面3000上。
[0081]本实施例与前实施例不同的技术特征在于该编辑步骤S3更包含一卷标图像化步骤S31，该卷标图像化步骤S31为编辑该至少一安心卷标311的显示图形，让使用者藉由图形更容易快速辨别房屋对象4000具有价值的特征。该安心卷标311的图标伴随着房屋对象4000显示于显示页面3000中，房屋对象4000的买家可一目暸然。
[0082]房屋对象认证表示方法的第三实施例
[0083]请先参考图3、图7、图8以及图9,该图显示该房屋对象认证表示方法的第三实施例。图3显示该房屋对象认证表示系统的第三实施例。图7显示该房屋对象认证表示方法的第三实施例。图8以及图9显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。
[0084]如同前实施例，此实施例主要也是包含:选取步骤S1、配对步骤S2、编辑步骤S3以及一展现步骤S4。首先在选取步骤SI中选择至少一房屋对象4000或新增建立至少一房屋对象4000，其中，可在此至少一房屋对象4000中编辑房屋对象4000的内容。接着进入配对步骤S2，选取适合房屋对象4000的特征的至少一安心卷标311，将该安心卷标311与该房屋对象4000连结。接着，再进入编辑步骤S3选择是否编辑修改该安心标签311。最后将最终决定好的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311展现于显示页面3000上。
[0085]本实施例与前实施例不同的技术特征在于该配对步骤S2中更包含一自动比对步骤S21，该自动比对步骤S21为于该数据库I中自动比对该至少一房屋对象4000的内容并找出符合的该至少一安心标签311。
[0086]该自动比对步骤S21可减轻提供不动产相关服务的业者的作业。当数据库I内的房屋对象4000数量过多时，要将所有房屋对象4000都进行人工配对安心卷标311对于提供不动产相关服务的业者是不合理的，如此既浪费人力又浪费时间。因此利用该自动比对步骤S21，系统可自行对于房屋对象4000内容的特定描述寻找关键词，将找寻到的关键词直接与安心卷标311配对，配对完成后将搭配安心卷标311的房屋对象4000传送至电子装置1000上展现。
[0087]请参考图8以及图9,该两图显示该房屋对象认证表示系统及方法的示意图。图8上显示刊登新的房屋对象4000时编辑与之配对的安心卷标311的画面，系统自行判断房屋对象4000的内容，挑选出此房屋对象4000适合的安心卷标311，在此画面中已有九个安心卷标311被系统给挑选出，卖家可直接勾选使用，为了不让安心标签311数量太多失去快速阅览的目的，在此实施例中系统限定安心卷标311只能有限地选择六个，此数量可依系统的管理者的喜好设定。而图9为显示编辑完的房屋对象4000搭配适当的安心卷标311于显示页面3000上。
[0088]由以上实施例可知，本发明所提供的利用房屋对象认证表示系统及方法确具产业上的利用价值，以上的叙述仅为本发明的较佳实施例说明，使熟悉本领域的技术人员可依据上述的说明而作其它种种的改良，这些改变仍属于本发明的精神及以下所界定的专利范围中。
【主权项】
1.一种房屋对象认证表示系统，应用于不动产信息服务环境中，该系统包含: 一数据库，该数据库用以存放至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统相关的数据； 一展现模块，该展现模块用以展现编辑整合过的该至少一房屋对象以及其余该房屋对象认证表示系统的相关数据；以及 一处理器，该处理器电性连结该数据库以及该展现模块，该处理器包含一安心卷标单元、一编辑单元以及一配对单元，其中，该安心卷标单元用以产生至少一安心卷标，该编辑单元用以对应该至少一房屋对象的各种特征来选择/编辑该至少一安心卷标，该配对单元用以将该至少一安心标签与该至少一房屋对象作连结； 其特征在于，该处理器要求该展现模块传送一显示页面至一电子装置，该显示页面包含已编辑配对的该至少一房屋对象，该至少一房屋对象显示已编辑的该至少一安心标签。2.根据权利要求1所述的房屋对象认证表示系统，其特征在于，该处理器更包含一卷标图像化单元，该卷标图像化单元用来编辑该至少一安心卷标的显示图形。3.根据权利要求1所述的房屋对象认证表示系统，其特征在于，该数据库包一云端数据库，该云端数据库透过一因特网连结该处理器。4.根据权利要求1所述的房屋对象认证表示系统，其特征在于，该电子装置透过一因特网连结该展现模块。5.根据权利要求1所述的房屋对象认证表示系统，其特征在于，该处理器更包含一自动比对单元，该自动比对单元用来于该数据库中比对该至少一房屋对象的内容并找出符合的该至少一安心标签。6.一种房屋对象认证表示方法，应用于不动产信息服务环境中，其特征在于，该方法包含: 一选取步骤，该选取步骤为从一数据库之中选择或新增建立至少一房屋对象； 一配对步骤，该配对步骤为找寻/新增至少一安心标签配对该至少一房屋物件； 一编辑步骤，该编辑步骤为可选择是否编辑修改该至少一安心标签的内容，使该至少一安心标签更符合地对应该房屋对象的各种特征；以及 一展现步骤，该展现步骤为将一显示页面显示于一电子装置，该显示页面包含该至少一房屋对象，该至少一房屋对象显示已编辑的该至少一安心标签。7.根据权利要求6所述的房屋对象认证表示方法，其特征在于，该编辑步骤更包含一卷标图像化步骤，该卷标图像化步骤为编辑该至少一安心卷标的显示图形。8.根据权利要求6所述的房屋对象认证表示方法，其特征在于，该数据库包含透过一因特网连结的一云端数据库。9.根据权利要求6所述的房屋对象认证表示方法，其特征在于，该电子装置透过一因特网与该展现模块连结。10.根据权利要求6所述的房屋对象认证表示方法，其特征在于，该配对步骤更包含一自动比对步骤，该自动比对步骤为于该数据库中自动比对该至少一房屋对象的内容并找出符合的该至少一安心标签。
【文档编号】G06Q50/16GK105893356SQ201410422565
【公开日】2016年8月24日
【申请日】2014年8月26日
【发明人】林淑贞
【申请人】林淑贞