专利名称：交叉侧越层组合独立商铺的利记博彩app
技术领域：
本发明涉及一种独立商铺的建筑空间构造形式，属于创新建筑设计领域。
背景技术：
在商业地产建筑形式中，面向城市道路、广场、通道等公共空间的每户面积不很 大，且具有独立使用功能的独立商铺，也称为门市房、商业门面房、商业网点等，由于投资及 经营压力都较小、每户均可以独立经营且经营项目及经营时间灵活，因而深爱中小经营业 主及投资者的喜爱。在分户独立商铺建筑中，经营业主都希望自己的独立商铺有更高的商业价值，在 总面积有限的情况下，应尽量使室内空间方正好用、尽量增大门面宽度、尽量扩大面向公共 空间的广告展示面，同时应达到室内自然通风良好效果。在传统每户面积相对较小的分户独立商铺建设中，为了在一定规模的土地面积内 建设更多的独立商铺，有的采取增大每户房间进深减小面宽方式来实现，但这样做法不但 使独立商铺门面窄小不利于商业门面广告展示，而且独立商铺内部空间为狭长状态，不利 于经商使用；如果增大进深同时又增大面宽，则每户面积又会变得较大，不利于中小商户及 投资者购买；如果减小进深而增大面宽，可使每一户独立商铺门面较宽，有利于室外广告性 展示并有利于室内空间使用，但这样会较大量浪费土地而少建商铺。为了解决上述问题，目 前建筑市场上出现了两户独立商铺背对背相连接的二进深双外面向公共空间开门的布置 方式，这种设计方案在分户独立商铺建设中增加了总建筑面积同时，又可以控制每户面积 较适宜，同时使进深较小且增大每户门面宽度问题得到了较好的解决；当较大规模地建设 这种二进深的独立商铺群时，目前的方法是用该种二进深双面开门的独立商铺并列布置成 联排商铺组楼，多栋联排商铺组楼按兵营排列方式布置成联排商铺组楼群，每户独立商铺 具有二或三个楼层，并用上下垂直越层楼梯连结各楼层内的房间。但这种建设方式仍然存 在缺点，一是由于联排商铺间的通道与城市道路或广场连接位置的差异，造成面向不同位 置公共空间的独立商铺商业价值不同，而且由于面向人流较密集、较繁华公共空间的独立 商铺数量有限，不能使更多的独立商铺获得较高的商业价值。二是因为每户独立商铺均是 上下垂直越层使各层房间都朝向一个公共空间面，因此自然通风效果较差，也影响了独立 商铺的品质。本发明中有关名词概念的说明公共空间本发明中主要指城市道路、城市广场、室外公共通道等，同时也指大中 型商场内部的公共通道及室内广场。独立商铺指每户面积不很大、具有独立使用功能、具备独立经营条件且每户有一 至三个外墙面朝向公共空间的商铺。独立商铺正面外墙在每户独立商铺中，朝向公共空间并可以设置进出该户独立 商铺外门或可以设置面向公共空间外窗的墙体称为正面外墙。独立商铺背面内墙在独立商铺单元组合内，与正面外墙呈平行状态相对并与其他户独立商铺相连的内隔墙称为背面内墙。独立商铺侧面内墙在独立商铺单元组合内，与正面外墙呈垂直状态相连并与其 他户独立商铺相连的内隔墙称为侧面内墙。背对背布置两户独立商铺共用同一道背面内墙相连接时，称该两户独立商铺为 背对背布置。角对角布置两户独立商铺用背面内墙与侧面内墙形成的相对夹角连接时，称该 两户独立商铺为角对角布置。联排商铺组楼指包含两户单元组合或四户单元组合在内的由多户独立商铺拼接 构成的联排商铺楼。一层户独立商铺只在一层一个楼层中设有房间的独立商铺。二层户独立商铺在一层及二层楼中都设有房间的独立商铺。三层户独立商铺在一层、二层及三层楼中都设有房间的独立商铺。
发明内容
一种交叉侧越层组合独立商铺，其特征是所述的组合独立商铺分为每两户独立商 铺构成的单元组合及每四户独立商铺构成的单元组合两种方式；在每个单元组合中，每户 独立商铺在各楼层内的房间均为由中间内隔墙与另户独立商铺的房间相连形式布置。在每 个由两户独立商铺构成的单元组合中，每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间 内隔墙侧向越层进入到背对背布置的另一户独立商铺一层房间的上面；在每个由四户独立 商铺构成的单元组合中，四户独立商铺平均分为两组，每组中的两户独立商铺均为角对角 布置，两个角对角布置的独立商铺组呈交叉方式布置构成四户独立商铺单元组合，其中的 每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间内隔墙侧向越层进入到角对角布置的 另一户独立商铺一层房间的上面；在设有两户单元组合或四户单元组合独立商铺的联排商 铺组楼中，当两户单元组合或四户单元组合设置在联排商铺组楼的中间部位时，每户独立 商铺设在一层楼及二层楼内的房间分别朝向联排商铺组楼两侧的室外公共空间开设门窗； 当两户单元组合或四户单元组合设置在联排商铺组楼的边端部位时，每户独立商铺设在一 层楼及二层楼内的房间分别朝向联排商铺组楼两侧及端部的室外公共空间开设门窗。在每个独立商铺单元组合中，当每户独立商铺均在两个及两个以上楼层内设有房 间时，该单元组合中从一层房间进入到二层房间为双向交叉侧越层方式布置。在交叉侧越层组合独立商铺的单元组合中设有三层户独立商铺时，在该独立商铺 内从二层房间进入到三层房间分为两种方式，第一种是按照常规的垂直越层方式进入到本 户二层房间的上面，第二种是按照侧向越层方式进入到另一户独立商铺二层房间的上面。当独立商铺单元组合由一层户独立商铺与二层户独立商铺或三层户独立商铺混 合构成时，二层户独立商铺或三层户独立商铺从一层房间进入到二层房间为单向侧越层方 式布置，使其在二层内的部分房间或全部房间设在一层户独立商铺房间的上面。由该交叉侧越层组合独立商铺拼接成联排商铺组楼时分为两种方式，第一种方式 是全部由该交叉侧越层独立商铺单元组合拼接布置成联排商铺组楼；第二种方式是由该交 叉侧越层组合独立商铺的单元组合与其他各种传统形式的独立商铺进行拼接布置成联排 商铺组楼。传统形式独立商铺指每户只在一层楼内设有房间及每户在一层、二层楼内均设有房间，并且从一层房间进入到二层房间是上下垂直越层形式的独立商铺。该交叉侧越层组合独立商铺也适用于设置在大中型商场的室内，并向大中型商场 室内通道及室内广场等公共空间开设门窗。本发明的交叉侧越层组合独立商铺有以下优点，一是由于采用交叉侧向越层方 法，使每户有二层及二层以上房间的独立商铺拥有朝向两处以上公共空间的外墙面，不但 能加强每户独立商铺的广告展示宣传功能；而且可以使更多的独立商铺获得面向人流较密 集、较繁华的公共空间的广告展示面，提高其商业使用价值；二是通过侧向越层楼梯使每户 独立商铺获得了较好的自然通风条件，提高了独立商铺的品质。
图1是两户独立商铺单元组合中两户分别从一层房间进入到本户二层房间构成 的双向背对背交叉侧越层形式平面示意图；图2是图1的a-a竖向剖面示意图；图3、图5是一户只有一个楼层的独立商铺与一户具有两个及两个以上楼层的独 立商铺构成的单元组合中，具有两个及两个以上楼层的独立商铺户从一层房间进入到二层 房间构成的单向侧越层形式平面示意图；图4是图3的b_b竖向剖面示意图；图6、是图5的c-c竖向剖面示意图；图7是每户均有两个及两个以上楼层的四户独立商铺单元组合中每户从一层房 间进入到二层房间构成的角对角双向交叉侧越层形式平面示意图；图8是图7的d-d、e-e竖向剖面示意图；图9是两户只有一个楼层的独立商铺与两户具有两个及两个以上楼层的独立商 铺所形成的四户独立商铺单元组合中，有两个及两个以上楼层的独立商铺户从一层房间进 入到二层房间构成的角对角单向交叉侧越层形式平面示意图；图10是图9的f_f、g_g竖向剖面示意图；图11是一个二层户独立商铺与一个三层户独立商铺构成的单元组合中，从一层 房间到二层房间为背对背双向交叉侧越层，而从二层房间进入到三层房间为垂直向上越层 形式平面示意图；图12是图11的h_h竖向剖面示意图；图13是一个二层户独立商铺与一个三层户独立商铺构成的单元组合中，从一层 房间到二层房间为背对背双向交叉侧越层，而从二层房间进入到三层房间为单向侧越层形 式平面示意图；图14是图13的j_j竖向剖面示意图；图15是两个三层户独立商铺构成的单元组合中，两户从一层房间进入到二层房 间为背对背双向交叉侧越层，而从二层房间进入到三层房间均为垂直向上越层形式平面示 意图；图16是图15的k_k竖向剖面示意图；图17是两个三层户独立商铺构成的单元组合中，两户从一层房间进入到二层房 间及从二层房间进入到三层房间均为背对背双向交叉侧越层形式平面示意图18是图17的m-m竖向剖面示意图；图19是由图1及图7所示的独立商铺单元组合拼接成的联排独立商铺组楼平面 示意图；图20是由传统的单层独立商铺及图3、图7及图1所示的独立商铺单元组合拼接 成的联排独立商铺组楼平面示意图；图21是由图9、图11、图13、图15及图17所示的独立商铺单元组合拼接成的联排 独立商铺组楼平面示意图；图22、图23是按照图1及图2两户独立商铺单元组合方式布置的实施例1 一层平 面图及二层平面图；图24、图25是按照图7及图8四户独立商铺单元组合方式布置的实施例2 —层平 面图及二层平面图；图26、图27是按照图19联排独立商铺组楼平面示意图方式并使用实施例1的图 22、图23及使用实施例2的图24、图25布置的实施例3的联排商铺组楼一层平面图及二层 平面图；在图1 图27中，1F只代表第一层一个楼层、2F只代表第二层一个楼层、3F只代 表第三层一个楼层；1-2F代表第一层及第二层两个楼层、1 3F代表第一层、第二层及第三 层三个楼层。在图1 图27中，1是两户单元组合及四户单元组合中连接各户独立商铺之间的 内隔墙；2是由独立商铺单元组合拼接成联排商铺组楼时连接各单元组合之间的内隔墙；3 是独立商铺单元组合中各户面向公共空间可以开设门窗的正面外墙；4是独立商铺一层房 间楼地面底板；5是第二层房间楼面底板(即一层房间顶板)；6是第三层房间楼面底板(即 二层房间顶板)；7是第三层房间楼面顶板；8是独立商铺单元组合中各户从一层房间进入 到二层房间的侧越层方向；9是独立商铺单元组合中各户从二层房间进入到三层房间的侧 越层方向；10是独立商铺单元组合中各户从二层房间进入到三层房间的向上垂直越层方 向；11是实施例1、实施例2及实施例3中的主体框架柱；12是实施例1中A户独立商铺从 一层房间A1到二层房间A2之间的楼梯；13是实施例1中B户独立商铺从一层房间B1到 二层房间B2之间的楼梯；14是实施例2中C户独立商铺从一层房间C1到二层房间C2之 间的楼梯；15是实施例2中D户独立商铺从一层房间D1到二层房间D2之间的楼梯；16是 实施例2中E户独立商铺从一层房间E1到二层房间E2之间的楼梯；17是实施例2中F户 独立商铺从一层房间F1到第二层房间F2之间的楼梯；18是实施例1、实施例2及实施例 3中各户独立商铺内楼梯分户隔墙；19是具有一个楼层的独立商铺与具有两个及两个以上 楼层的独立商铺构成的单元组合中从一层房间进入到二层房间构成单向侧越层的楼梯在 一层顶板以上需要外延空间的墙体线；20是每户独立商铺及其由独立商铺拼接组成的联 排独立商铺组楼周边外部空间。
具体实施例方式结合附图对交叉侧越层组合独立商铺进一步阐述说明。在独立商铺建筑形式中， 一般都是呈多户独立商铺并列连在一起成联排形式，实施例1是按照图1及图2两户单元 组合方式并适于设置在联排商铺中间部位或边端部位的单元组合实施方案。在实施例1中，两户独立商铺分别用A户及B户表示，两户在一层内的房间分别用ApBi表示，在二层内 的房间分别用A2、B2表示；独立商铺A户与独立商铺B户以背对背交叉侧越层形式构成单元 组合，其中A户在二层楼内房间A2设在B户在一层楼内房间Bi的上面，B户在二层楼内房 间B2设在A户在一层楼内房间~的上面；A户由一层房间~进入到二层房间A2通过A户的 内楼梯12穿过内隔墙1实现，A户的内楼梯12的下半段由~房间的楼地面起，上半段经过 房间的上空进入到A2房间，并由楼梯隔墙18将两户空间分隔开；B户由一层房间Bi进入 到二层房间B2通过B户的内楼梯13穿过内隔墙1实现，B户的内楼梯13的下半段由81房 间的楼地面起，上半段经过~房间的上空进入到B2房间，并由楼梯隔墙18将两户空间分隔 开；A户及B户均设有两个楼层，两户均在外墙面3开设面向公共空间的门窗，当实施例1单 元组合设在联排独立商铺组楼的中间部位时，由于每户在一楼房间的外墙面及二楼房间的 外墙面分别朝向联排商铺组楼两侧的公共空间，因此每户均可获得面向不同公共空间的两 个外部广告展示面，并由连接本户内一、二楼的楼梯获得室内空气对流达到自然通风目的； 当实施例1单元组合设在联排独立商铺组楼的边端部位时，由于每户在一楼房间的外墙面 及二楼房间的外墙面分别朝向联排商铺组楼两侧及端部位的公共空间，因此每户均可获得 面向不同公共空间的三个外部广告展示面，并由连接本户内一、二楼房间的楼梯获得室内 空气对流达到自然通风目的。当实施例1单元组合设在联排独立商铺组楼的中间部位时， A户及B户两侧使用轴及h轴线处内隔墙；当实施例1单元组合设在联排独立商铺组楼 的边端部位时，如果左端％轴线处墙体与其他户独立h商铺相连接，则右端用b2轴线外墙 面向公共空间；如果右端h轴线墙体与其他户独立商铺相连接，则左端用a2轴线外墙面向 公共空间。实施例1为二层框架结构，钢筋混凝土柱断面400X400mm，内墙厚200mm，外墙 厚370mm，楼梯分户隔墙厚100mm，A户及B户面宽均为6. 0m,进深9. 37m, 一层楼层高4. 2m， 二层楼层高3. 6m, A户及B户一层楼套内建筑面积均为56. 22m2，二层楼套内建筑面积均为 56. 22m2，A户及B户每户的套内建筑面积均为112. 44m2。 实施例2是按照图7、图8四户单元组合方式设置的实施方案。在实施例2中四户 独立商铺分别用C户、D户、E户、F户表示，四户独立商铺在一层楼内的房间分别用C” D” Eph表示，在二层楼内的房间分别用C2、D2、E2、F2表示；独立商铺C户与D户及E户与F户 分别以两组角对角交叉侧越层方式形成的二个独立商铺组构成整个单元组合。在C户与D 户独立商铺组中，C户在二层楼内的房间C2设在D户在一层楼内的房间Di上面，而D户在 二层楼内的房间D2设在C户在一层楼内的房间Q上面；在E户与F户独立商铺组中，E户 在二层楼内房间E2设在F户在一层楼内的房间&上面，而F户在二层楼内房间F2设在E户 在一层楼内的房间Ei上面。C户从一层房间q进入到二层房间C2通过内楼梯14来实现， C户的内楼梯14的下半段由Q房间的楼地面起，上半段经过Ei房间及Di房间的上空进入 到C2房间，并由楼梯隔墙18将各户空间分隔开；D户从一层房间Di进入到二层房间D2通 过内楼梯15来实现，D户的内楼梯15的下半段由D1房间的楼地面起，上半段经过&房间 及房间的上空进入到d2房间，并由楼梯隔墙18将各户空间分隔开；E户从一层房间Ei进 入到二层房间E2通过内楼梯16来实现，E户的内楼梯16的下半段由Ei房间的楼地面起， 上半段经过Q房间及&房间的上空进入到E2房间，并由楼梯隔墙18将各户空间分隔开；F 户从一层房间h进入到二层房间&通过内楼梯17来实现，F户的内楼梯17的下半段由& 房间的楼地面起，上半段经过Di房间及Ei房间的上空进入到F2房间，并由楼梯隔墙18将
7各户空间分隔开。实施例2为二层框架结构，钢筋混凝土框架柱断面400X400mm，内墙厚 200mm、外墙厚370mm、楼梯分户隔墙厚100mm ；C户、D户、E户、F户每户楼面宽均为6. 0m,楼 进深9. 37m，一层楼层高4. 2m，二层楼层高3. 6m，每一户在一层楼内房间及在二层楼内房间 套内建筑面积均为56. 22m2，每一户套内总建筑面积均为112. 44m2。实施例2独立商铺单元组合适用于设置在联排商铺组楼的中间部位及边端部位； 当实施例2单元组合设置在联排商铺组楼的中间部位时，该单元组合使用Cl轴线与屯轴线 处内隔墙与其他单元组合相连接；由于各户一层房间的外墙面及二层房间的外墙面分别朝 向联排商铺组楼两侧的公共空间，因此每户可以获得两个外部空间广告展示面，并通过连 接本户内上、下楼层的侧越层楼梯获得空气对流达到室内自然通风目的。当实施例2单元 组合设在联排商铺组楼的边端部位时，如果实施例2用左端Cl轴线处墙体与其他单元组合 相连接，则右端用d2轴线处墙体面向公共空间；如果实施例2用右端屯轴线处墙体与其他 单元组合相连接，则左端用c2轴线处墙体面向公共空间。由于各户一层房间的外墙面及二 层房间的外墙面分别朝向联排商铺组楼两侧的公共空间及边端部位的公共空间，因此每户 独立商铺可以获得三个外部空间广告展示面，并通过连接本户内上下楼层的侧越层楼梯获 得空气对流达到室内自然通风目的。实施例3是按照图19并使用实施例1及实施例2方案联排布置的实施方案并如 图26、图27所示。在实施例3中，使用一个实施例1的左边端单元组合方案、三个实施例 1的中间部位单元组合方案及一个实施例2的右边端单元组合方案联排布置而成。在实施 例3中，左边端单元组合的左端外墙使用实施例1中a2轴线处墙体朝向公共空间，右边端 单元组合的右端外墙使用实施例2中d2轴线处墙朝向公共空间；左边端单元组合中A户及 B户每户均有三个朝向公共空间的外墙广告展示面，右边端单元组合中的C户、D户、E户、F 户每户均有三个朝向公共空间的外墙广告展示面；中间部位单元组合中的A户及B户均有 两个朝向公共空间的外墙广告展示面。实施例3中的每户独立商铺均通过本户内的侧越层 楼梯使上、下楼层中房间获得自然通风条件。实施例3为二层框架结构、钢筋混凝土柱断面 400 X 400mm、内墙厚200mm、外墙厚370mm、楼梯分户隔墙100mm ；每户楼面宽均为6. 0m，进深 9. 37m, 一层楼层高4. 2m, 二层楼层高3. 6m,联排组合楼总长度36. 74m,总宽度18. 74m,每层 楼建筑面积688. 51m2，全楼总建筑面积1377. 02m2。
权利要求
一种交叉侧越层组合独立商铺，其特征是所述的组合独立商铺分为每两户独立商铺构成的单元组合及每四户独立商铺构成的单元组合两种方式；在每个单元组合中，每户独立商铺在各楼层内的房间均为由中间内隔墙与另户独立商铺的房间相连形式布置；在每个由两户独立商铺构成的单元组合中，每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间内隔墙侧向越层进入到背对背布置的另一户独立商铺一层房间的上面；在每个由四户独立商铺构成的单元组合中，四户独立商铺平均分为两组，每组中的两户独立商铺均为角对角布置，两组角对角布置的独立商铺组呈交叉方式布置构成四户独立商铺单元组合，其中的每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间内隔墙侧向越层进入到角对角布置的另一户独立商铺一层房间的上面；在设有两户单元组合或四户单元组合独立商铺的联排商铺组楼中，当两户单元组合或四户单元组合设置在联排商铺组楼的中间部位时，每户独立商铺设在一层楼及二层楼内的房间分别朝向联排商铺组楼两侧的室外公共空间开设门窗；当两户单元组合或四户单元组合设置在联排商铺组楼的边端部位时，每户独立商铺设在一层楼及二层楼内的房间分别朝向联排商铺组楼两侧及端部的室外公共空间开设门窗。
2.按照权利要求1所述的交叉侧越层组合独立商铺，其特征是在每个独立商铺单元组 合中，当每户独立商铺均在两个及两个以上楼层内设有房间时，该单元组合中从一层房间 进入到二层房间为双向交叉侧越层方式布置。
3.按照权利要求1所述的交叉侧越层组合独立商铺，其特征是在该侧越层组合独立商 铺的单元组合中设有三层户独立商铺时，在该户独立商铺内从二层房间进入到三层房间分 为两种方式，第一种是按照常规的垂直越层方式进入到本户二层房间的上面，第二种是按 照侧向越层方式进入到另一户二层房间的上面。
4.按照权利要求1所述的交叉侧越层组合独立商铺，其特征是当独立商铺单元组合由 一层户独立商铺与二层户独立商铺或三层户独立商铺混合构成时，二层户独立商铺或三层 户独立商铺从一层房间进入到二层房间为单向侧越层方式布置，使其在二层内的部分房间 或全部房间设在一层户独立商铺房间的上面。
5.按照权利要求1所述的交叉侧越层组合独立商铺，其特征是由该交叉侧越层组合独 立商铺拼接成联排商铺组楼时分为两种方式，第一种方式是全部由该交叉侧越层独立商铺 单元组合拼接布置成联排商铺组楼；第二种方式是由该交叉侧越层组合独立商铺的单元组 合与传统形式的独立商铺进行拼接布置成联排商铺组楼。
6.按照权利要求1所述的交叉侧越层组合独立商铺，其特征是该交叉侧越层组合独立 商铺也适用于设置在大中型商场的室内，并向大中型商场室内通道及室内广场等公共空间 开设门窗。
全文摘要
一种交叉侧越层组合独立商铺，分为每两户独立商铺构成的单元组合及每四户独立商铺构成的单元组合两种方式。在每个由两户独立商铺构成的单元组合中，每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间内隔墙侧向越层进入到背对背布置的另一户独立商铺一层房间的上面；在每个由四户独立商铺构成的单元组合中，每户独立商铺从一层房间到二层房间均是穿过中间内隔墙侧向越层进入到角对角布置的另一户独立商铺一层房间的上面。本独立商铺拥有朝向两处以上公共空间的外墙面，不但能加强每户独立商铺的广告展示宣传功能，而且使更多的独立商铺能获得面向较繁华公共空间的广告展示面而提高商业价值，并使每户独立商铺获得了较好的自然通风条件而提高商铺品质。
文档编号E04H3/02GK101858155SQ20091001110
公开日2010年10月13日 申请日期2009年4月10日 优先权日2009年4月10日
发明者杨奇, 杨明伦 申请人:杨奇;杨明伦